2018的调控 会多久又多狠

2017-12-01:   作者: 1330595742   来源: 未知

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2018的调控 会多久又多狠 traptac软件包 七月金山打字游戏樱花7ysky

  年底了,开始出去各个峰会和大家见面聊天,比如前阵子的2017年明源中国房地产总裁峰会,我又见了一些地产大咖和一群地产人

  往年年底大家都会探讨一个话题,新的一年房地产价量走势会怎么样,而今天大家换了一个问题

  这一次,大家都再说:2018年,楼市调控还要持续到什么时候

  这几乎已经成为朋友之间聊天最高频的问题。当下的楼市研究,政策因素已经比肩市场因素

  今天我尝试着和大家和大家说说这个话题,说的不对的也请大家多担待

  首先我们需要明白一个环节,就是地产这行为什么要调控

  调控的本质是什么

  是为了控制房价还是抑制成交还是调节泡沫……到底核心目的是什么,这个问题不回答简单的揣测调控周期都是不厚道的

  我想和大家分享两个故事,这两个故事都发生在一个人身上

  

  来自两千多年轻齐国的治国大臣管仲

  关于管仲,应该是中国早期最擅长用市场经济治理国家的一个人了,关于他的治国故事有很多很多,有两个特别有意思

  关于管仲,应该是中国早期最擅长用市场经济治理国家的一个人了,关于他的治国故事有很多很多,有两个特别有意思

  第一个叫楚国购鹿

  什么意思,齐国想要灭掉楚国,问有什么办法,管仲就悠悠的说了一句:老大你就高价买楚国的特产鹿吧

  楚国活鹿的价格为八万钱一头,管仲让齐桓公派中大夫王邑带了二千万钱去楚国大肆搜购。

  楚国老大说:我没道理和钱过不去啊,就让他们来买吧,我们把所有的鹿都捉给他

  下面的人听到老大这个意思,就所有百姓蜂拥而至,所有的人力物力都投入到捉鹿这件事上

  这时管仲让大臣隰朋悄悄地在齐、楚两国的民间收购并囤积粮食:楚国靠卖活鹿赚的钱,比往常多了五倍;齐国收购囤积的余粮,也比往常多了五倍。

  楚国也因此却误了农时,而这时管仲下令封闭与楚国的边境。结果楚国的米价疯涨,逃往齐国的楚国难民多达本国人口的十分之四。楚国元气大伤,三年后向齐国屈服。

  另一个叫衡山之谋

  衡山国盛产兵器,管仲在起兵前一年就派人到衡山国高价收购兵器;和楚国一样,衡山国百姓纷纷放弃农业转而打铁。

  一年后,齐国派人购运粮食,依然是高价收购,包括衡山国的其它国家百姓都运粮卖给齐国。

  随后,齐国突然封闭关卡、停止收购粮食和衡山国兵器。并且对衡开始山国出兵。此时衡山国已经无粮可用,兵器也差不多卖光了,又不能在别国买到粮食,在经济和军事两个战场上败的精光,只得奉国降齐。

  好了,就是这两个故事,也是管仲同学非常善用的一个计量

  不知道各位有看出什么端倪么,大致的结论是,当整个国家所有的人力财力都集中在某一个领域,追求过分畸形的利润的时候,必然就会造成其他领域的真空和瘫痪,而此时整个社会就像胡克定律一样,外部稍微给一点力就会造成非常大的影响

  虽然说现在的中国不会出现那么夸张那么极端的情况,但是如果所有的钱都涌向了某一个领域,而且是夸张的涌入,那么可以想象的是,其他地方就容易失去人才、创新、动力、兴趣……

  如果被抽去资金的行业发生在一切重要的领域,那么就是相对比较危险的时候

  好,那再来看下房地产的现状是什么

  场景是怎么样的呢

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